FORMULAR TERMOENERGETIC
Cuprinde toate datele colectate din teren
Formular termoenergetic - partea -1
1. Analiza energetică a clădirii
1.1. Date generale referitoare la cladire si apartament 1. Adresa imobiluui Ex.: Str. Lungă,Nr.3,Bloc T1,sc.2,et.3,Apt.34,mun. Tecuci, jud. Galati 2. Tip apartament Se boldează varianta corectă Parter de colt Parter de mijloc Etaj curent de colt Etaj curent de mijloc Ultim etaj de colt Ultim etaj de mijloc 3. Aria desfasurată [m2] -- 4. Suprafata totala incalzita [m2] -- 5. Regimul de inaltime (Ex.: S+P+4E+M) unde: S=subsol; P=parter; E=etaje; M=mansarda; 6. Inaltimea de nivel [m] ( Inaltimea apartamentului) -- 7. Anul construirii -- 8. Tipul cladirii Se boldează varianta corectă Cladire pe sol cu soclu, pardoseala si soclul neizolate termic Cladire pe sol cu soclu, pardoseala si soclul izolate termic Cladire cu subsol tehnic neincalzit, fara instalatii termice Cladire cu subsol tehnic neincalzit dotat cu instalatii termice 9. Tipul peretilor exteriori Se boldează varianta corectă sau se scrie altă solutie constructivă stalpi beton+BCA 24cm, stalpi beton+BCA 24cm+Polistiren 10cm, caramida plina 25cm, caramida plina 25cm+Polistiren 10cm, beton 10cm+vata minerala 5cm+beton 10cm, BCA 15cm+Polistiren 10cm 10. Tipul ferestrelor: Se boldează varianta corectă lemn simple lemn duble termopan termopan triplu geam 11. Balcoane inchise cu termopan?: Da / Nu 12. Clasa de adapostire Se boldează varianta corectă Neadapostita (cladire foarte inalta, cladiri la periferia oraselor sau in piete) Moderat adapostita (in interiorul oraselor, min. 3 cladiri in apropiere) Adapostita 13. Clasa de permeabilitate Se boldează varianta corectă Ridicata (tamplarie exterioara fara masuri de etansare, in stare buna) Medie (tamplarie exterioara cu garnituri de etansare) Scazuta (ventilare controlata, masuri speciale de etansare) 14. Sursa de agent termic Se boldează varianta corectă Sursa centralizata de alimentare cu caldura (termoficare, centrala termica de cartier) Sursa proprie –centrală de apartament 15. Scopul elaborarii certificatului de performanta energetica Se boldează varianta corectă Vanzare / cumparare, Inchiriere Documentatie anexa la un programul Prima casa Documentatie anexa la un program european Reabilitare energetica 16. Dimensiuni Casa scarii Se considera casa scarii de forma unui paralelipiped Lungime = .... latime =.... 17. Lungimea insumata a peretilor apartamentului adiacenti casei scarii [m] L =.... m 18. Casa scarii are ferestre ? Se boldează varianta corectă Nu Da dimensiuni: lat =... m inalt = ... m 19. Dimensiuni subsol Se considera subsolul de forma unui paralelipiped Lungime = .... m latime =.... m Inăltime subsol =.... m 20. Pod si acoperis Se boldează varianta corectă Cladire cu pod si acoperis izolat termic Cladire cu pod si acoperis neizolat termic Cladire fără acoperis (cu planseu superior hidroizolat) 21. Suprafata camerelor de locuit[ m2] -- 22. Suprafata bai [ m2] -- 23. Suprafata bucatarie + holuri [ m2] -- 24. Numarul de persoane care locuiesc in apartament -- 25. Robinetele corpurilor de incalzire Se boldează varianta corectă Corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj si acestea sunt functionale Corpurile statice sunt dotate cu armaturi de reglaj, dar cel putin un sfert din acestea nu sunt functionale Corpurile statice nu sunt dotate cu armaturi de reglaj sau cel putin jumatate dintre armaturile de reglaj existente nu sunt functionale 26. Modul de intretinere al corpurilor de incalzire Se boldează varianta corectă Corpurile statice au fost demontate si spalate / curatate in totalitate dupa ultimul sezon de incalzire Corpurile statice au fost demontate si spalate / curatate in totalitate inainte de ultimul sezon de incalzire, dar nu mai devreme de trei ani Corpurile statice au fost demontate si spalate / curatate in totalitate cu mai mult de trei ani in urma 27. Administrarea instalatiei de incalzire in caz de avarie Se boldează varianta corectă Coloanele de incalzire sunt prevazute cu armaturi de separare si golire a acestora, functionale Coloanele de incalzire nu sunt prevazute cu armaturi de separare si golire a acestora sau nu sunt functionale 28. Contorizarea resurselor Se boldează varianta corectă Exista contor general de caldura pentru incalzire si pentru apa calda de consum Exista contor general de caldura pentru incalzire, dar nu exista contor general de caldura pentru apa calda de consum Nu exista nici contor general de caldura pentru incalzire, nici contor general de caldura pentru apa calda de consum, consumurile de caldura fiind determinate in sistem pausal 29. Starea tencuielii exterioare Se boldează varianta corectă Stare buna a tencuielii exterioare Tencuiala exterioara cazuta total sau partial 30. Starea elementelor opace de anvelopa Se boldează varianta corectă Pereti exteriori uscati Peretii exteriori prezinta pete de condens (in sezonul rece) Peretii exteriori prezinta urme de igrasie 31. Starea acoperisului / terasei Se boldează varianta corectă Acoperis etans Acoperis spart / neetans la actiunea ploii sau zapezii 32. Modul de intretinere al instalatiei de evacuare a gazelor de ardere Se boldează varianta corectă Cosurile au fost curatate cel putin o data in ultimii doi ani Cosurile nu au mai fost curatate de cel putin doi ani 33. Sistemul de ventilare Se boldează varianta corectă Cladire prevazuta cu sistem de ventilare naturala organizata sau ventilare mecanica Cladire fara sistem de ventilare organizata 34. Starea apartamentului Se boldează varianta corectă Apartament in stare foarte buna Apartament in stare buna, cu vechime mai mare de 10 ani Apartament in stare buna, cu vechime mai mare de 20 ani 35. Instalatiile cu care este prevazut apartamentul Se boldează varianta corectă - incălzire + apă caldă de consum + iluminat - incălzire + apă caldă de consum + iluminat + conditionare 36. Detalii despre proprietarul imobilului Nume si prenume, email |
Formular termoenergetic - partea -2
1.2.Descrierea arhitecturală a clădirii
Clădirea evaluată este de tip “bloc de locuinţe” şi este administrată de Asociaţia de Proprietari..Clădirea, de formă paralelipipedică, se compune din 2 tronsoane, fiecare având regim de înălţime S+P+4E. Dimensiunile în plan ale clădirii sunt 37,00 m x 10,00 m cu o suprafaţă totală construită de 1850,00 m2. Blocul are 20 apartamente, câte 4 apartamente pe fiecare etaj, respectiv câte 10 apartamente pe fiecare scară. Fiecare tronson de clădire are o scară interioară comună, cu 2 rampe şi podest intermediar şi nu este prevăzută cu ascensor. Soluţia arhitecturală existentă pentru o scară grupează următoarele funcţiuni pe nivel: · subsol: subsol tehnic · parter: apartamente 3 camere şi hol intrare · etaj 1…3: apartamente de 3 şi 4 camere · etaj 4: apartamente 3 camere şi uscătorie Inălţimile de nivel sunt: · subsol: 2,00m · parter: 2,70m · etajele 1…4 : 2,70m Clădirea este alcătuită din două tipuri de tronsoane, numite în proiect scara A şi B, fiecare din ele regăsindu-se in poziţia de tronson de capăt. Accesul principal in clădire are loc pe faţada S, faţada N fiind prevăzută cu o cale de acces secundară. Accesul în subsol se face printr-o rampă amplasată în casa scării. Subsolul este destinat boxelor şi adăpostirii conductelor de distribuţie a apei reci, apei calde de consum şi a agentului termic pentru încălzire. Planşeul peste subsol este alcătuit dintr-o placă de beton neizolată, având un strat de şapă de egalizare şi un finisaj interior de tip pardoseală caldă sau rece. Terasa clădirii prezintă degradări şi neetanşeităţi. Valorile temperaturilor de calcul pentru fiecare cameră conform C107/1: - dormitor 20ºC - baie/G.S. 22ºC - bucătărie/hol 18ºC 1.3. Alcătuirea elementelor de construcţie şi a structurii de rezistenţă Pereţii exteriori care alcătuiesc anvelopa clădirii sunt de tip panou prefabricat de beton armat şi sunt alcătuiţi astfel : PE1 orientat spre Est · tencuielială de cca. 1 cm grosime la interior; · strat de rezistenţă de beton armat de 12 cm grosime; · strat termoizolant din vata minerala de 8cm grosime; · strat de beton armat de 7 cm grosime; · polistiren expandat de 5cm grosime; · tencuielială de cca. 0,05 cm grosime la exterior; PE2 orientat sprei Nord · tencuielială de cca. 1 cm grosime la interior; · strat de rezistenţă de beton armat de 12 cm grosime; · strat termoizolant din vata minerala de 8cm grosime; · strat de beton armat de 7 cm grosime; PE3, etc dacă este cazul Peretii interiori, inclusiv cei de la casa scării, sunt din panouri prefabricate de beton armat cu grosimea de 14 cm, cu un strat de cca. 1 cm grosime de tencuială pe ambele feţe. Tamplăria exterioară a apartamentelor din clădire cu rama din lemn de răşinoase, de tip cuplată, cu 2 foi de geam simplu, prezentând elemente de degradare. Usa de intrare in cladire si usa de serviciu sunt metalice, neetanse, prezentand rosturi mari. Uşa de intrare în clădire nu este prevăzută cu sistem automat de închidere. Structura de rezistenţă a blocului deasupra cotei 0,00 este alcătuită astfel: · elemente verticale din beton armat prefabricat; · elemente orizontale – planşee prefabricate din beton armat; scările sunt prefabricate. Infrastructura este realizată după cum urmează: · pereţi structurali din beton armat; · planşeu peste subsol realizat din beton armat prefabricat; · fundaţii continue de tip talpă şi cuzinet din beton armat. 1.4. Descrierea tipurilor de instalaţii interioare şi comune şi alcătuirea acestora (încălzire, ventilare/climatizare, apă caldă menajeră, iluminat) Incălzirea apartamentelor analizate este asigurată prin alimentarea cu agent termic de la un punct termic învecinat. Conductele subtraversează carosabilul şi o zonă verde până la PT, printr-un canal termic care se deschide în subsolul clădirii. Ca urmare a uzurii avansate a conductelor de încălzire şi apă caldă şi a armăturilor cu care acestea sunt echipate, se constată pierderi mari de căldură şi umiditate atât pe canalul termic cât şi în subsolul blocului. Corpurile de încălzire din apartament sunt din fontă. Casa scării nu este încălzită în mod direct. Distribuţia agentului termic se realizează prin sistem bitubular cu distribuţie inferioară şi coloane verticale care străbat planşeele. Coloanele sunt aparente şi sunt racordate la partea superioară a apartamentului la vasul de aerisire. În subsolul tehnic al clădirii conductele formează o reţea de distribuţie ramificată. Instalaţia de alimentare cu apă caldă de consum urmează acelaşi traseu la subsol, ca şi instalaţia de alimentare cu căldură şi se ramifică pe verticală în coloane care alimentează bucătăriile şi băile din apartament. Se constată degradarea şi lipsa pe arii extinse a termoizolaţiei aferente conductelor de alimentare cu apă caldă de consum. Apartamentele sunt alimentate cu apă rece de la reţeaua orăşenească. În apartamente sunt montate 4 puncte de consum apă rece şi 3 de puncte de consum apă caldă. Condiţiile convenţionale de calcul sunt fixate de valorile: θT=80ºC, θR=60 ºC, θi=20 ºC, θe=-18 ºC. Sistemul de iluminat este echipat cu becuri incandescente. 1.5. Regimul de ocupare al apartamentelor Regimul de ocupare al apartamentelor este de 24 de ore pe zi, iar alimentarea cu căldură se consideră în regim continuu. Apartamentele nu sunt echipate cu sisteme de ventilare mecanică, răcire sau condiţionarea aerului. 1.6. Anvelopa clădirii şi volumul încălzit al clădirii Anvelopa clădirii reprezintă totalitatea elementelor de construcţie care închid volumul încălzit, direct sau indirect, al acestuia. Pentru efectuarea calculelor ce urmează, anvelopa clădirii a fost împărţită în mai multe zone: · pereţi de diferite tipuri, fiecare tip fiind reprezentat de un panou prefabricat, în funcţie de geometria acestuia şi legăturile pe contur cu alte elemente structurale (panou, planşeu ultimul nivel, soclu) · planşeul peste ultimul nivel · planşeul peste subsol În total a rezultat că anvelopa este alcătuită din tipuri diferite de pereţi, planşeul peste ultimul nivel şi planşeul peste subsol. Contactați-ne: [email protected] ATENTIE ! Acest formular va fi insotit de planul cadastral sau schita cotata a apartamentului. Pe plan trebuie sa apară dimensiunile ferestrelor si usilor (usa de la balcon si usa de la intrare in apartament) AVEȚI MAI JOS LINK-URILE DE DESCĂRCARE
|